Kohteen tarjoajan sopimus

1. Sopimuksen osapuolet ja tarkoitus

Tämä sopimus tehdään Suomen Lomakiinteistöjen ja palveluun rekisteröityvän kohteen tarjoajan välillä. Suomen Lomakiinteistöt on Lomahuuto.fi Oy:n aputoiminimi. Tässä sopimuksessa yrityksestä käytetään nimeä Suomen Lomakiinteistöt.

Sopimus koskee kohteen ilmoittamista, markkinointia ja varaamista Saunailta.net-verkkopalvelussa. Sopimus tulee voimaan, kun kohteen tarjoaja on hyväksynyt ehdot ja Suomen Lomakiinteistöt on vahvistanut tarjoajan hyväksymisen palveluun.

2. Osapuolten roolit

Suomen Lomakiinteistöt tarjoaa verkkopalvelun kohteiden esittelyä ja varaamista varten sekä hoitaa sovitut varaus- ja maksunkäsittelytehtävät.

Kohteen tarjoaja toimii kohteen vuokranantajana ja vastaa varaajalle vuokrauspalvelun toteuttamisesta. Kohteen käyttöä koskeva vuokrasopimus syntyy kohteen tarjoajan ja varaajan välille.

Suomen Lomakiinteistöt ei tämän sopimuksen perusteella vuokraa kohdetta omaan käyttöönsä tai toimi sen jälleenvuokraajana.

3. Kohteen tarjoajan velvollisuudet

Kohteen tarjoaja vakuuttaa, että hänellä on oikeus vuokrata kohdetta ja tehdä tämä sopimus. Yrityksen puolesta toimivalla henkilöllä tulee olla oikeus edustaa yritystä.

Tarjoaja vastaa siitä, että:

• kohteen tiedot, kuvat, hinnat, saatavuus ja käyttörajoitukset ovat oikeita ja ajan tasalla;
• kaikki pakolliset maksut ilmoitetaan ennen varauksen tekemistä;
• kohde soveltuu ilmoitettuun käyttötarkoitukseen ja täyttää toimintaan sovellettavat vaatimukset;
• tarvittavat luvat ovat kunnossa ja vakuutusturvan soveltuvuus vuokraustoimintaan on selvitetty;
• kohteen turvallisuudesta, siisteydestä, varustelusta ja kunnossapidosta huolehditaan;
• varaaja saa sovitun pääsyn kohteeseen sekä tarpeelliset käyttö- ja turvallisuusohjeet;
• vahvistetut varaukset toteutetaan sovitusti eikä päällekkäisiä varauksia synny.

Tarjoajan on ilmoitettava viipymättä muutoksesta tai esteestä, joka vaikuttaa kohteen varaamiseen tai jo vahvistetun varauksen toteuttamiseen.

4. Ilmoitusaineisto ja markkinointi

Tarjoaja vastaa oikeudestaan käyttää toimittamiaan kuvia ja muuta aineistoa.

Tarjoaja antaa Suomen Lomakiinteistöille sopimuksen voimassaolon ajaksi ei-yksinomaisen oikeuden käyttää aineistoa kohteen esittelyyn ja markkinointiin verkkopalvelussa sekä sen mainonnassa. Aineistoa voidaan muokata teknisesti ja toimituksellisesti muuttamatta kohteen olennaisia tietoja harhaanjohtaviksi.

Suomen Lomakiinteistöt ei takaa tiettyä näkyvyyttä, varausmäärää, käyttöastetta tai vuokratuottoa.

5. Hinnat, palvelumaksut ja tilitykset

Tarjoaja määrittää kohteen vuokrahinnan ja hyväksyy ennen kohteen avaamista varattavaksi sopimukseen liitettävän hinnaston ja tilitysehdot.

Näissä määritellään palvelupalkkio, sen laskentaperuste ja arvonlisäverokäsittely, mahdolliset muut maksut, peruutusten vaikutus palkkioon sekä tilitysaikataulu. Maksuja ei veloiteta perusteella, jota tarjoajalle ei ole ilmoitettu ja jonka soveltamisesta ei ole sovittu.

Varausmaksut käsitellään palveluun sovitun maksupalveluratkaisun kautta. Tarjoajalle tilitettävästä määrästä vähennetään sovitut palvelumaksut ja perustellut, kyseiseen varaukseen kohdistuvat palautukset. Tilityksistä toimitetaan erittely.

Tarjoaja vastaa oikeiden tilitys- ja tunnistetietojen toimittamisesta sekä omista vero- ja ilmoitusvelvollisuuksistaan. Tämä ei poista Suomen Lomakiinteistöjen omia lakisääteisiä ilmoitusvelvollisuuksia.

6. Peruutukset, puutteet ja hyvitykset

Varaukseen sovelletaan varaajalle ennen varauksen tekemistä esitettyjä ja hyväksyttyjä peruutusehtoja. Vahvistetun varauksen ehtoja ei muuteta jälkikäteen yksipuolisesti.

Tarjoajan tulee käsitellä kohdetta koskevat reklamaatiot ilman aiheetonta viivytystä ja mahdollisuuksien mukaan korjata puute jo varauksen aikana.

Jos kohdetta ei voida luovuttaa sovitusti tai palvelussa on virhe, tarjoaja vastaa omalle vastuulleen kuuluvista palautuksista, hyvityksistä ja vahingoista lain sekä varausehtojen mukaisesti.

Suomen Lomakiinteistöt voi toteuttaa lain tai varausehtojen edellyttämän palautuksen tarjoajan puolesta. Palautuksen peruste ja määrä ilmoitetaan tarjoajalle. Pelkkä reklamaatio ei oikeuta kaikkien tilitysten pidättämiseen; mahdollinen pidätys rajataan perusteltuun riidanalaiseen määrään asian selvittämiseksi.

7. Vastuunjako

Kumpikin osapuoli vastaa omista sopimusvelvoitteistaan ja omasta toiminnastaan sovellettavan lain mukaisesti.

Suomen Lomakiinteistöt vastaa verkkopalvelustaan ja hoidettavakseen ottamistaan tehtävistä. Kohteen tarjoaja vastaa kohteesta ja vuokrauspalvelun toteuttamisesta.

Tämä sopimus ei rajoita varaajan lakisääteisiä oikeuksia eikä poista Suomen Lomakiinteistöille lain mukaan kuuluvaa vastuuta.

8. Henkilötietojen käyttö

Tarjoaja saa käyttää palvelun kautta saamiaan varaajan henkilötietoja varauksen toteuttamiseen, siihen liittyvään yhteydenpitoon ja lakisääteisten velvollisuuksien hoitamiseen. Tietojen käyttäminen muuhun tarkoitukseen edellyttää erillistä laillista perustetta.

Kumpikin osapuoli huolehtii omalle vastuulleen kuuluvasta henkilötietojen suojaamisesta.

9. Sopimuksen päättyminen ja ilmoituksen rajoittaminen

Sopimus on voimassa toistaiseksi. Tarjoaja voi lopettaa uusien varausten vastaanottamisen ja irtisanoa sopimuksen kirjallisesti. Sopimuksen päättyminen ei sellaisenaan peruuta jo vahvistettuja varauksia tai poista niihin liittyviä velvoitteita.

Suomen Lomakiinteistöt voi rajoittaa ilmoituksen näkyvyyttä tai varaamista, jos kohteen tiedot ovat olennaisesti virheellisiä, vuokrausoikeus on epäselvä, kohteeseen liittyy perusteltu turvallisuusriski tai tarjoaja rikkoo sopimusta.

Rajoituksen peruste ilmoitetaan tarjoajalle, ja hänelle annetaan mahdollisuus selvittää asia ja korjata puute. Kiireellinen turvallisuusriski tai lain edellyttämä toimenpide voi vaatia välitöntä rajoitusta.

Suomen Lomakiinteistöjen päättäessä sopimuksen noudatetaan sovellettavia perustelu- ja ilmoitusaikavaatimuksia. Sopimuksen päätyttyä avoimet varaukset, palautukset ja tilitykset selvitetään loppuun.

10. Sopimusmuutokset ja erimielisyydet

Olennaisista sopimus- ja hintamuutoksista sovitaan erikseen. Muutokset eivät vaikuta jo vahvistettuihin varauksiin ilman erillistä sopimusta tai lakiin perustuvaa syytä.

Sopimukseen sovelletaan Suomen lakia. Erimielisyydet pyritään ratkaisemaan ensin neuvottelemalla. Ellei ratkaisua löydy, asia voidaan saattaa toimivaltaisen tuomioistuimen käsiteltäväksi. Pakottavaan lainsäädäntöön perustuvia oikeussuojakeinoja ei rajoiteta.